Miethausverwaltung
- Erstellung eines hochwertigen Exposes
- Auswahl des Mieters und Abschluss des Mietvertrags
- Wohnungsübergabe und -abnahme mit Erstellung eines Protokolls
- Einzug und Kontrolle der Miete
- Durchführung von baulichen Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung einschließlich Beauftragung und Kontrolle zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Objekts
- Erstellung der jährlichen Abrechnung
- Regelmäßige Kontrollen im Objekt
- großes Portfolio an langjährigen und zuverlässigen Dienstleistern
- Versicherungsfälle bearbeiten
- Finanz- und Vermögensverwaltung (Rechnungswesen, Buchhaltung, Zahlungsverkehr)
- Rechnungskontrolle und Buchführung
- Verfolgung von Zahlungsrückständen
WEG-Verwaltung
- Wir legen großen Wert auf eine enge und gute Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten der Liegenschaften
- Abstimmung aller Maßnahmen, die über die routinemäßige Verwaltungsarbeit hinaus gehen
- Persönliche Belegprüfung und Vorbereitung der Eigentümerversammlung mit den Verwaltungsbeiräten
- Transparenz für alle Wohnungseigentümer durch die Erstellung von Wirtschaftsplänen, Hausgeldabrechnungen und Rundschreiben
- Regelmäßige Begehungen der Liegenschaft
- großes Portfolio an langjährigen und zuverlässigen Dienstleistern
- Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Kostenfreie zur Verfügung Stellung eines Versammlungsraumes für max. 20 Personen
- Verfolgung von Zahlungsrückständen
Maklertätigkeit
- Wir wollen schnell vermieten, um Wohnungssuchenden weiterhelfen zu können, leider ist die Auswahl eines geeigneten Bewerbers nicht so einfach. Wir berücksichtigen die Interessen der Eigentümer wie Hausfrieden, Zuverlässigkeit, Zahlungsbereitschaft, usw.)
- Abwicklung von A bis Z: Von der Kündigung des alten Mieters bis zum Einzug des neuen Mieters bleibt alles in einer Hand. Wir übernehmen die komplette Koordination aller Abläufe
- Eigentümer zahlen 1,5 Kaltmieten für den Vermietungsaufwand an uns. Als Hausverwaltung freuen wir uns über die Kontrolle bei der Vermietung. Mieter sind dankbar über den unmittelbaren Kontakt zur Verwaltung – schließlich kennen wir das Objekt am besten